Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Annavej 3, Tversted

Fritidshus · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 5.284 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
5284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 132 m².2.620.332 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.602.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,11 pct. siden sep. 2019
149k956k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019550.000 kr.I dag · vores estimat2.602.127 kr.Markedet · 1992643.896 kr.Markedet · 1993743.556 kr.Markedet · 1994149.028 kr.Markedet · 1995733.392 kr.Markedet · 1996529.980 kr.Markedet · 1997736.692 kr.Markedet · 1998380.424 kr.Markedet · 1999932.580 kr.Markedet · 2000577.368 kr.Markedet · 20011.109.196 kr.Markedet · 2002928.356 kr.Markedet · 2003627.792 kr.Markedet · 20042.274.360 kr.Markedet · 2005370.392 kr.Markedet · 20062.518.824 kr.Markedet · 20072.652.936 kr.Markedet · 20082.107.644 kr.Markedet · 20092.174.172 kr.Markedet · 20102.010.888 kr.Markedet · 20112.223.540 kr.Markedet · 20122.177.868 kr.Markedet · 20132.435.532 kr.Markedet · 20142.165.592 kr.Markedet · 20152.326.896 kr.Markedet · 2016932.844 kr.Markedet · 20171.867.140 kr.Markedet · 20181.558.128 kr.Markedet · 20192.028.708 kr.Markedet · 20202.383.392 kr.Markedet · 20212.747.976 kr.Markedet · 20222.761.440 kr.Markedet · 20233.126.552 kr.Markedet · 20242.352.504 kr.Markedet · 20252.524.500 kr.Markedet · 20262.551.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²324 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²159 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²390 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Abelvej 7, Tversted
9881 Bindslev		155 m²449 m27-05-20268.400.000 kr.54.194 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²792 m22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²1,7 km12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²942 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,8 km25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Rævevej 6, Tversted
9881 Bindslev		130 m²2,7 km07-07-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²2,2 km17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden