Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienlund 130

Rækkehus · 119 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.635 kr/m².4.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienlund gns: 33.950 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.437.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,86 pct. siden sep. 2019
646k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.000.000 kr.I dag · vores estimat4.437.154 kr.Markedet · 1992906.899 kr.Markedet · 1993800.989 kr.Markedet · 1994810.985 kr.Markedet · 19951.006.978 kr.Markedet · 19961.108.485 kr.Markedet · 19971.100.988 kr.Markedet · 19981.103.963 kr.Markedet · 19991.380.995 kr.Markedet · 20001.425.858 kr.Markedet · 20011.322.328 kr.Markedet · 20021.648.864 kr.Markedet · 20031.891.386 kr.Markedet · 20041.687.539 kr.Markedet · 20052.097.732 kr.Markedet · 20062.944.060 kr.Markedet · 20073.082.695 kr.Markedet · 20082.774.723 kr.Markedet · 20092.418.199 kr.Markedet · 20102.410.702 kr.Markedet · 20112.307.648 kr.Markedet · 20122.525.418 kr.Markedet · 20132.449.972 kr.Markedet · 20142.555.168 kr.Markedet · 20152.584.442 kr.Markedet · 20162.686.663 kr.Markedet · 20172.879.800 kr.Markedet · 20182.873.136 kr.Markedet · 20193.155.999 kr.Markedet · 20203.217.879 kr.Markedet · 20213.605.343 kr.Markedet · 20223.859.765 kr.Markedet · 20233.701.614 kr.Markedet · 20243.328.668 kr.Markedet · 20254.334.694 kr.Markedet · 20264.367.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.437.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienlund 132
3400 Hillerød		119 m²34 m22-01-20264.400.000 kr.36.975 kr./m²
Sophienlund 136
3400 Hillerød		119 m²39 m29-01-20264.400.000 kr.36.975 kr./m²
Sophienlund 133
3400 Hillerød		119 m²53 m12-05-20254.175.000 kr.35.084 kr./m²
Sophienlund 126
3400 Hillerød		119 m²64 m26-10-20244.400.000 kr.36.975 kr./m²
Sophienlund 87
3400 Hillerød		119 m²90 m15-11-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Sophienlund 89
3400 Hillerød		119 m²93 m13-11-20254.150.000 kr.34.874 kr./m²
Sophienlund 86
3400 Hillerød		119 m²93 m02-10-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²
Sophienlund 93
3400 Hillerød		103 m²71 m03-06-20253.125.000 kr.30.340 kr./m²
Sophienlund 105
3400 Hillerød		103 m²119 m29-10-20253.845.000 kr.37.330 kr./m²
Sophienlund 53
3400 Hillerød		103 m²130 m04-11-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden