Bellisvænget 2, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 803 m², 1 værelser, opført i 1928. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 52 m².1.246.960 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.291.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,77 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	44 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	89 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	89 m	29-03-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	226 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	327 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	51 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	540 m	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	110 m	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	473 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	323 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu