Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Nygårdspark 6

Rækkehus · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 163 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.198 kr/m².3.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdspark gns: 27.917 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.783.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,06 pct. siden jun. 2019
750k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat3.783.788 kr.Markedet · 1992750.120 kr.Markedet · 1993881.676 kr.Markedet · 1994903.450 kr.Markedet · 1995786.486 kr.Markedet · 19961.074.108 kr.Markedet · 1997987.810 kr.Markedet · 19981.246.020 kr.Markedet · 19991.443.354 kr.Markedet · 20001.444.836 kr.Markedet · 20011.662.234 kr.Markedet · 20021.342.806 kr.Markedet · 20031.545.156 kr.Markedet · 20042.082.666 kr.Markedet · 20052.075.142 kr.Markedet · 20062.850.000 kr.Markedet · 20073.081.420 kr.Markedet · 20081.900.038 kr.Markedet · 20092.825.604 kr.Markedet · 20102.144.454 kr.Markedet · 20112.092.470 kr.Markedet · 20122.072.748 kr.Markedet · 20132.424.780 kr.Markedet · 20142.338.596 kr.Markedet · 20152.446.212 kr.Markedet · 20162.776.926 kr.Markedet · 20172.925.468 kr.Markedet · 20182.994.210 kr.Markedet · 20192.586.546 kr.Markedet · 20202.657.682 kr.Markedet · 20213.287.418 kr.Markedet · 20223.695.196 kr.Markedet · 20233.307.026 kr.Markedet · 20243.584.274 kr.Markedet · 20254.056.804 kr.Markedet · 20263.907.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.783.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²6 m14-12-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 4
3520 Farum		114 m²6 m29-09-20263.925.000 kr.34.430 kr./m²
Nygårdspark 14
3520 Farum		114 m²24 m14-05-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 135
3520 Farum		114 m²66 m16-10-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²
Nygårdspark 27
3520 Farum		114 m²81 m30-01-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nygårdspark 33
3520 Farum		114 m²113 m28-02-20243.605.000 kr.31.623 kr./m²
Nygårdspark 69
3520 Farum		114 m²159 m16-09-20243.295.000 kr.28.904 kr./m²
Nygårdspark 47
3520 Farum		114 m²165 m30-06-20264.295.000 kr.37.675 kr./m²
Nygårdspark 28
3520 Farum		120 m²58 m01-05-20243.325.000 kr.27.708 kr./m²
Nygårdspark 39
3520 Farum		120 m²111 m13-04-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden