Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Enebærvænget 1

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.931 kr/m².1.487.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.679.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,76 pct. siden okt. 2019
556k918k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2019995.000 kr.I dag · vores estimat1.679.162 kr.Markedet · 1992681.792 kr.Markedet · 1993558.528 kr.Markedet · 1994766.656 kr.Markedet · 1995849.216 kr.Markedet · 1996770.688 kr.Markedet · 1997978.624 kr.Markedet · 19981.137.216 kr.Markedet · 1999983.424 kr.Markedet · 2000804.288 kr.Markedet · 2001961.920 kr.Markedet · 2002742.848 kr.Markedet · 2003934.272 kr.Markedet · 2004999.936 kr.Markedet · 2005996.672 kr.Markedet · 20061.042.752 kr.Markedet · 20071.304.832 kr.Markedet · 20081.331.520 kr.Markedet · 20091.107.456 kr.Markedet · 20101.375.680 kr.Markedet · 20111.446.912 kr.Markedet · 20121.145.664 kr.Markedet · 2013998.400 kr.Markedet · 20141.761.216 kr.Markedet · 20151.729.152 kr.Markedet · 2016945.984 kr.Markedet · 20171.061.952 kr.Markedet · 20181.214.208 kr.Markedet · 20191.305.216 kr.Markedet · 20201.008.576 kr.Markedet · 20211.289.280 kr.Markedet · 20221.770.624 kr.Markedet · 20231.439.808 kr.Markedet · 20241.509.504 kr.Markedet · 20251.259.904 kr.Markedet · 20261.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²430 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²236 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²495 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²491 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²826 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²834 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²429 m18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²773 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²236 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²637 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden