Skolegade 25, 6780 Skærbæk — Villa · 137 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 336 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.053 kr/m².1.017.300 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering898.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,96 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 31 6780 Skærbæk	162 m²	54 m	26-02-2024	1.030.000 kr.	6.358 kr./m²
Skolegade 47 6780 Skærbæk	163 m²	268 m	22-01-2024	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Solsortevej 13 6780 Skærbæk	140 m²	214 m	04-09-2024	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Tøndervej 28 6780 Skærbæk	134 m²	244 m	09-02-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Lærkevej 14 6780 Skærbæk	132 m²	168 m	15-05-2024	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Bøgevej 17 6780 Skærbæk	134 m²	347 m	15-11-2024	725.000 kr.	5.410 kr./m²
Toften 1A 6780 Skærbæk	138 m²	504 m	16-07-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Vestre Alle 1 6780 Skærbæk	141 m²	341 m	23-10-2025	798.000 kr.	5.660 kr./m²
Søndergade 6 6780 Skærbæk	141 m²	350 m	22-01-2026	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Søndergade 19 6780 Skærbæk	143 m²	237 m	29-12-2023	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu