Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ligustervej 9

Fritidshus · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.244 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.892 kr/m².3.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 21.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.195.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,74 pct. siden sep. 2019
375k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat3.195.880 kr.Markedet · 1992862.200 kr.Markedet · 1993906.600 kr.Markedet · 1994708.600 kr.Markedet · 1995457.350 kr.Markedet · 1996504.150 kr.Markedet · 1997740.100 kr.Markedet · 1998782.550 kr.Markedet · 1999757.350 kr.Markedet · 2000714.300 kr.Markedet · 2001880.050 kr.Markedet · 2002836.700 kr.Markedet · 2003999.450 kr.Markedet · 20041.233.900 kr.Markedet · 20051.944.150 kr.Markedet · 20062.220.450 kr.Markedet · 20072.065.650 kr.Markedet · 20082.357.700 kr.Markedet · 20091.586.700 kr.Markedet · 20102.027.100 kr.Markedet · 20111.796.700 kr.Markedet · 20121.692.300 kr.Markedet · 20131.404.750 kr.Markedet · 20141.468.200 kr.Markedet · 20151.625.850 kr.Markedet · 20161.557.750 kr.Markedet · 20171.589.700 kr.Markedet · 20181.741.050 kr.Markedet · 20191.710.000 kr.Markedet · 20201.888.800 kr.Markedet · 20212.465.100 kr.Markedet · 20223.040.800 kr.Markedet · 20232.934.300 kr.Markedet · 20243.044.100 kr.Markedet · 20253.165.150 kr.Markedet · 20263.179.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 15
4873 Væggerløse		94 m²152 m10-09-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Ligustervej 16
4873 Væggerløse		80 m²74 m12-08-20241.315.000 kr.16.438 kr./m²
Mælkebøttevej 22
4873 Væggerløse		151 m²422 m10-04-20264.305.000 kr.28.510 kr./m²
Nøkkerosevej 3
4873 Væggerløse		148 m²495 m19-03-20252.695.000 kr.18.209 kr./m²
Kamillevej 8
4873 Væggerløse		138 m²188 m12-10-20262.225.000 kr.16.123 kr./m²
Nældevej 10
4873 Væggerløse		138 m²209 m26-02-20262.305.000 kr.16.703 kr./m²
Humlevænget 45
4873 Væggerløse		145 m²586 m30-09-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Lathyrusvej 8
4873 Væggerløse		152 m²763 m22-06-20267.400.000 kr.48.684 kr./m²
Pimpernelvej 7
4873 Væggerløse		138 m²488 m25-09-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Pimpernelvej 9
4873 Væggerløse		137 m²489 m12-06-20242.505.000 kr.18.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden