Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Rosenvænget 15

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.958 kr/m².1.184.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.839 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering966.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,05 pct. siden nov. 2019
86k1,5M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.125.000 kr.I dag · vores estimat966.950 kr.Markedet · 1992358.484 kr.Markedet · 1993439.580 kr.Markedet · 1994606.856 kr.Markedet · 1995298.344 kr.Markedet · 1996476.160 kr.Markedet · 1997530.100 kr.Markedet · 1998679.768 kr.Markedet · 199986.428 kr.Markedet · 2000393.700 kr.Markedet · 2001915.988 kr.Markedet · 2002795.460 kr.Markedet · 2003807.488 kr.Markedet · 2004586.272 kr.Markedet · 2005781.324 kr.Markedet · 2006921.196 kr.Markedet · 2007633.268 kr.Markedet · 20081.055.736 kr.Markedet · 20091.208.380 kr.Markedet · 2010551.924 kr.Markedet · 2011635.004 kr.Markedet · 2012116.312 kr.Markedet · 2013673.444 kr.Markedet · 2014837.992 kr.Markedet · 2015327.856 kr.Markedet · 2016820.136 kr.Markedet · 2017839.108 kr.Markedet · 20181.196.972 kr.Markedet · 20191.214.332 kr.Markedet · 2020978.112 kr.Markedet · 20211.088.472 kr.Markedet · 20221.366.108 kr.Markedet · 2023901.108 kr.Markedet · 20241.255.748 kr.Markedet · 2025885.360 kr.Markedet · 20261.293.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
966.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²119 m26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Rosenvænget 2
5900 Rudkøbing		110 m²136 m08-05-2026637.500 kr.5.795 kr./m²
Rosenvænget 17
5900 Rudkøbing		104 m²19 m24-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²281 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Nøddevænget 4
5900 Rudkøbing		123 m²385 m07-12-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Nøddevænget 8
5900 Rudkøbing		122 m²367 m06-08-20261.060.000 kr.8.689 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²424 m26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²58 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Bakkevænget 1
5900 Rudkøbing		120 m²570 m10-09-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²
Kværnen 7
5900 Rudkøbing		123 m²907 m09-10-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden