Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 23

Villa · 123 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.690 kr/m².8.624.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.229.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,76 pct. siden nov. 2018
489k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.500.000 kr.30. nov. 20195.850.000 kr.I dag · vores estimat9.229.050 kr.Markedet · 1992934.062 kr.Markedet · 1993488.802 kr.Markedet · 1994998.883 kr.Markedet · 1995756.204 kr.Markedet · 19961.353.123 kr.Markedet · 19971.239.102 kr.Markedet · 19981.528.152 kr.Markedet · 19991.368.498 kr.Markedet · 20001.607.364 kr.Markedet · 20011.873.167 kr.Markedet · 20021.892.355 kr.Markedet · 20032.165.292 kr.Markedet · 20042.141.799 kr.Markedet · 20052.678.202 kr.Markedet · 20063.220.263 kr.Markedet · 20073.407.469 kr.Markedet · 20083.499.965 kr.Markedet · 20092.574.390 kr.Markedet · 20102.616.579 kr.Markedet · 20112.503.542 kr.Markedet · 20122.706.738 kr.Markedet · 20133.205.257 kr.Markedet · 20143.418.785 kr.Markedet · 20153.521.859 kr.Markedet · 20163.990.735 kr.Markedet · 20174.031.079 kr.Markedet · 20184.305.000 kr.Markedet · 20194.255.923 kr.Markedet · 20204.636.485 kr.Markedet · 20215.528.850 kr.Markedet · 20225.647.053 kr.Markedet · 20236.006.951 kr.Markedet · 20246.194.034 kr.Markedet · 20257.697.094 kr.Markedet · 20267.557.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.229.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²334 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²590 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²306 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²253 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²386 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²503 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²115 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²159 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²399 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²400 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden