Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

H P Priors Vej 37

Rækkehus · 112 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.483 kr/m².1.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 15.467 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,74 pct. siden dec. 2019
424k24,6M48,9M73,1M97,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.745.000 kr.I dag · vores estimat1.592.508 kr.Markedet · 1992700.000 kr.Markedet · 1993586.096 kr.Markedet · 1994700.000 kr.Markedet · 1995698.656 kr.Markedet · 1996747.600 kr.Markedet · 1997745.136 kr.Markedet · 19981.180.816 kr.Markedet · 19991.091.216 kr.Markedet · 2000866.432 kr.Markedet · 20011.204.560 kr.Markedet · 20021.013.376 kr.Markedet · 20032.225.440 kr.Markedet · 20041.086.512 kr.Markedet · 20051.297.856 kr.Markedet · 20061.605.856 kr.Markedet · 20072.307.312 kr.Markedet · 20082.002.000 kr.Markedet · 20091.638.784 kr.Markedet · 20101.319.024 kr.Markedet · 20111.175.552 kr.Markedet · 20121.182.608 kr.Markedet · 20131.314.992 kr.Markedet · 20141.516.256 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20171.814.848 kr.Markedet · 20181.962.800 kr.Markedet · 20192.276.848 kr.Markedet · 20201.487.920 kr.Markedet · 20211.776.544 kr.Markedet · 20222.070.656 kr.Markedet · 20232.174.928 kr.Markedet · 20242.805.040 kr.Markedet · 20252.016.000 kr.Markedet · 20261.798.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H P Priors Vej 14
5500 Middelfart		112 m²28 m04-10-20261.945.000 kr.17.366 kr./m²
H P Priors Vej 16
5500 Middelfart		114 m²26 m23-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²
H P Priors Vej 19
5500 Middelfart		137 m²75 m13-01-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Frederiksgade 21
5500 Middelfart		110 m²102 m19-02-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
Brovejen 117
5500 Middelfart		108 m²254 m19-11-20231.520.000 kr.14.074 kr./m²
Tværgade 6
5500 Middelfart		118 m²277 m23-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82
5500 Middelfart		117 m²469 m17-10-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²856 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²882 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²1,0 km09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden