Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ellebakken 25

Villa · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.475 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1475 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.887 kr/m².6.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebakken gns: 43.291 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.004.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,90 pct. siden jan. 2020
774k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.902.000 kr.I dag · vores estimat7.004.933 kr.Markedet · 19921.004.080 kr.Markedet · 1993773.500 kr.Markedet · 19941.091.020 kr.Markedet · 19951.173.760 kr.Markedet · 1996879.900 kr.Markedet · 19971.207.640 kr.Markedet · 19981.647.100 kr.Markedet · 19991.683.360 kr.Markedet · 20002.082.080 kr.Markedet · 20012.103.220 kr.Markedet · 20021.967.840 kr.Markedet · 20032.367.680 kr.Markedet · 20042.361.380 kr.Markedet · 20052.864.120 kr.Markedet · 20063.858.260 kr.Markedet · 20074.152.540 kr.Markedet · 20083.479.700 kr.Markedet · 20093.087.000 kr.Markedet · 20103.150.140 kr.Markedet · 20113.323.180 kr.Markedet · 20122.554.300 kr.Markedet · 20133.387.160 kr.Markedet · 20143.240.440 kr.Markedet · 20153.448.480 kr.Markedet · 20163.755.080 kr.Markedet · 20173.882.760 kr.Markedet · 20183.699.080 kr.Markedet · 20193.824.380 kr.Markedet · 20204.437.860 kr.Markedet · 20215.065.760 kr.Markedet · 20226.185.480 kr.Markedet · 20235.696.740 kr.Markedet · 20245.475.820 kr.Markedet · 20255.739.160 kr.Markedet · 20266.734.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.902.000 kr.
I dag · vores estimat
7.004.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.902.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebakken 29
3460 Birkerød		149 m²49 m19-06-20267.800.000 kr.52.349 kr./m²
Ellebakken 16
3460 Birkerød		153 m²81 m17-11-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Plantagevej 19
3460 Birkerød		141 m²369 m02-06-20257.905.000 kr.56.064 kr./m²
Lindebakken 34
3460 Birkerød		138 m²356 m28-07-20256.350.000 kr.46.014 kr./m²
Kastaniebakken 3
3460 Birkerød		137 m²404 m05-03-20266.200.000 kr.45.255 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13
3460 Birkerød		141 m²567 m25-09-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Humlebakken 1
3460 Birkerød		146 m²286 m28-05-20257.095.000 kr.48.596 kr./m²
Bistrupvej 143
3460 Birkerød		137 m²518 m07-03-20244.100.000 kr.29.927 kr./m²
Kirsebærlunden 12
3460 Birkerød		135 m²501 m05-03-20267.415.000 kr.54.926 kr./m²
Abildlunden 49
3460 Birkerød		138 m²749 m19-08-20257.300.000 kr.52.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden