Munkehaven 30

Rækkehus · 56 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 56 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.825 kr/m².1.107.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering913.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel765.000 kr.
2002majEjerskifte
1990Bygget
1987nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehaven 22 4660 Store Heddinge	77 m²	21 m	03-05-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Munkehaven 40 4660 Store Heddinge	90 m²	42 m	15-02-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Munkehaven 24 4660 Store Heddinge	94 m²	21 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Druelundsvej 4C 4660 Store Heddinge	56 m²	387 m	05-08-2026	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Druelundsvej 6B 4660 Store Heddinge	56 m²	409 m	20-11-2024	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Druelundsvej 6D 4660 Store Heddinge	56 m²	409 m	05-03-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Druelundsvej 8E 4660 Store Heddinge	56 m²	431 m	22-03-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Druelundsvej 4A 4660 Store Heddinge	58 m²	388 m	28-12-2025	655.000 kr.	11.293 kr./m²
Druelundsvej 6A 4660 Store Heddinge	58 m²	409 m	16-04-2026	1.120.000 kr.	19.310 kr./m²
Druelundsvej 49 4660 Store Heddinge	99 m²	599 m	22-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu