Alleen 16

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 851 m², 10 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.557 kr/m².1.598.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlleen gns: 11.478 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+17,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.773.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,08 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2001feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	69 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	111 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	47 m	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	114 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	559 m	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	175 m	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	411 m	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²
Skovlyvej 17 9670 Løgstør	198 m²	488 m	09-01-2025	730.000 kr.	3.687 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	846 m	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	647 m	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu