Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 63, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.543 kr/m².2.865.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.004.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,50 pct. siden sep. 2019
512k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.050.000 kr.I dag · vores estimat3.004.275 kr.Markedet · 1992526.089 kr.Markedet · 1993511.734 kr.Markedet · 1994593.340 kr.Markedet · 1995544.011 kr.Markedet · 1996556.104 kr.Markedet · 1997787.611 kr.Markedet · 1998586.119 kr.Markedet · 1999767.340 kr.Markedet · 20001.641.516 kr.Markedet · 20011.074.363 kr.Markedet · 20021.305.000 kr.Markedet · 20031.576.962 kr.Markedet · 20041.400.178 kr.Markedet · 20051.750.875 kr.Markedet · 20061.935.489 kr.Markedet · 20072.412.684 kr.Markedet · 20082.110.098 kr.Markedet · 20091.797.594 kr.Markedet · 20101.424.973 kr.Markedet · 2011917.415 kr.Markedet · 20121.345.629 kr.Markedet · 20131.590.621 kr.Markedet · 20141.644.648 kr.Markedet · 20151.826.043 kr.Markedet · 20161.864.323 kr.Markedet · 20171.905.213 kr.Markedet · 20181.982.295 kr.Markedet · 20192.176.479 kr.Markedet · 20202.201.187 kr.Markedet · 20212.343.693 kr.Markedet · 20222.720.403 kr.Markedet · 20232.328.207 kr.Markedet · 20242.456.184 kr.Markedet · 20252.535.702 kr.Markedet · 20263.002.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 108A, 1.
3400 Hillerød
85 m²483 m16-01-20242.570.000 kr.30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st.
3400 Hillerød
85 m²484 m29-10-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1.
3400 Hillerød
85 m²484 m23-03-20242.550.000 kr.30.000 kr./m²
Frederiksværksgade 56, 1.
3400 Hillerød
79 m²142 m20-11-20241.890.000 kr.23.924 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13
3400 Hillerød
100 m²807 m07-07-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Frederiksværksgade 1A, st. tv
3400 Hillerød
72 m²878 m14-11-20253.500.000 kr.48.611 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 1. 5
3400 Hillerød
48 m²807 m26-02-20251.875.000 kr.39.062 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 2. 10
3400 Hillerød
48 m²807 m25-04-20241.700.000 kr.35.417 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12
3400 Hillerød
143 m²807 m31-08-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Brickasvej 16, kl.
3400 Hillerød
88 m²175 m05-05-20251.770.000 kr.20.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden