Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Kildeagervej 15

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 919 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
919 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.701 kr/m².3.727.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.010.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,06 pct. siden feb. 2020
510k1,5M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20202.315.000 kr.I dag · vores estimat3.010.918 kr.Markedet · 1992556.575 kr.Markedet · 1993721.518 kr.Markedet · 1994672.933 kr.Markedet · 19951.006.878 kr.Markedet · 19961.063.950 kr.Markedet · 19971.179.078 kr.Markedet · 19981.001.220 kr.Markedet · 19991.080.555 kr.Markedet · 2000811.677 kr.Markedet · 20011.520.034 kr.Markedet · 20021.600.845 kr.Markedet · 20031.635.408 kr.Markedet · 20041.631.718 kr.Markedet · 20051.828.395 kr.Markedet · 20063.125.430 kr.Markedet · 20072.428.758 kr.Markedet · 20082.540.196 kr.Markedet · 20091.802.934 kr.Markedet · 20102.207.850 kr.Markedet · 20111.967.385 kr.Markedet · 20121.643.034 kr.Markedet · 20131.513.884 kr.Markedet · 20142.192.475 kr.Markedet · 20152.050.041 kr.Markedet · 20162.089.770 kr.Markedet · 20172.302.683 kr.Markedet · 20182.519.163 kr.Markedet · 20192.795.790 kr.Markedet · 20202.906.490 kr.Markedet · 20213.365.526 kr.Markedet · 20223.398.244 kr.Markedet · 20233.195.171 kr.Markedet · 20243.733.911 kr.Markedet · 20253.516.078 kr.Markedet · 20263.643.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 62
2690 Karlslunde		123 m²326 m30-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Agerkrogen 8
2690 Karlslunde		128 m²39 m10-09-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Mejerivej 6
2690 Karlslunde		129 m²153 m25-05-20253.395.000 kr.26.318 kr./m²
Møllehaven 41
2690 Karlslunde		126 m²392 m07-02-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Bødkerstræde 16
2690 Karlslunde		127 m²340 m16-03-20263.330.000 kr.26.220 kr./m²
Møllehaven 8
2690 Karlslunde		126 m²459 m07-07-20253.825.000 kr.30.357 kr./m²
Bødkerstræde 3
2690 Karlslunde		135 m²339 m19-02-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Pilevangen 6
2690 Karlslunde		117 m²742 m30-06-20265.025.000 kr.42.949 kr./m²
Margrethe Alle 15
2690 Karlslunde		123 m²1,2 km21-08-20243.595.000 kr.29.228 kr./m²
Margrethe Alle 58
2690 Karlslunde		124 m²1,3 km27-03-20263.300.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden