Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ole Rømers Gade 65

Villa · 98 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 210 m², 5 værelser, opført i 1882, renoveret i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.753 kr/m².6.341.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 210 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.232.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,84 pct. siden sep. 2019
647k4,2M7,7M11,2M14,7M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20192.337.500 kr.I dag · vores estimat5.232.168 kr.Markedet · 1992646.800 kr.Markedet · 1994863.576 kr.Markedet · 1995919.632 kr.Markedet · 19963.538.878 kr.Markedet · 19971.601.908 kr.Markedet · 19981.115.142 kr.Markedet · 19991.348.284 kr.Markedet · 20001.917.468 kr.Markedet · 200114.677.068 kr.Markedet · 20022.958.522 kr.Markedet · 20031.468.236 kr.Markedet · 20042.552.312 kr.Markedet · 20053.055.150 kr.Markedet · 20062.477.440 kr.Markedet · 20072.508.016 kr.Markedet · 20082.734.690 kr.Markedet · 20092.978.318 kr.Markedet · 20102.842.000 kr.Markedet · 20112.811.522 kr.Markedet · 20122.530.262 kr.Markedet · 20133.449.698 kr.Markedet · 20143.256.344 kr.Markedet · 20153.900.106 kr.Markedet · 20163.981.250 kr.Markedet · 20173.889.522 kr.Markedet · 20183.615.514 kr.Markedet · 20195.015.248 kr.Markedet · 20204.112.472 kr.Markedet · 20214.569.642 kr.Markedet · 20226.812.470 kr.Markedet · 20234.264.862 kr.Markedet · 20244.771.032 kr.Markedet · 20256.629.406 kr.Markedet · 20265.314.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
I dag · vores estimat
5.232.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel2.337.500 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²89 m30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²132 m21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²
Dannebrogsgade 24
8000 Aarhus C		83 m²297 m08-07-20255.745.000 kr.69.217 kr./m²
Bülowsgade 25B
8000 Aarhus C		79 m²135 m03-05-20255.330.000 kr.67.468 kr./m²
Fiskergade 84
8000 Aarhus C		107 m²997 m28-11-20244.300.000 kr.40.187 kr./m²
Sjællandsgade 110B
8000 Aarhus C		90 m²1,9 km31-05-20244.380.000 kr.48.667 kr./m²
H.V. Kaalunds Vej 8
8000 Aarhus C		104 m²2,1 km10-06-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Dannebrogsgade 35C
8000 Aarhus C		67 m²266 m26-08-20252.937.500 kr.43.843 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²51 m22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²718 m27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden