Holmevej 24

Villa · 184 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.264 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2025. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.191 kr/m².10.412.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering12.544.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
9. jan. 2020 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.544.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020jan.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2018nov.Ejerskifte8.800.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 16 2830 Virum	190 m²	58 m	21-05-2025	13.100.000 kr.	68.947 kr./m²
Holmevej 43 2830 Virum	174 m²	257 m	18-07-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	164 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	65 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Ryvej 23 2830 Virum	184 m²	253 m	04-02-2024	14.600.000 kr.	79.348 kr./m²
Grønnevej 25 2830 Virum	184 m²	300 m	24-04-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Parkvej 18 2830 Virum	176 m²	86 m	09-05-2025	10.500.000 kr.	59.659 kr./m²
Kollevej 2 2830 Virum	184 m²	684 m	03-05-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Kollevej 1C 2830 Virum	185 m²	676 m	12-07-2024	9.400.000 kr.	50.811 kr./m²
Frederiksdalsvej 184 2830 Virum	184 m²	750 m	01-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu