Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Julmosevej 4

Villa · 203 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 3.709 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
3709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.505 kr/m².7.742.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.927.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julmosevej 1
3460 Birkerød		215 m²313 m29-07-20245.850.000 kr.27.209 kr./m²
Bregnerødvej 153A
3460 Birkerød		200 m²196 m17-06-202411.400.000 kr.57.000 kr./m²
Pilegårdsparken 85
3460 Birkerød		197 m²664 m10-11-20239.800.000 kr.49.746 kr./m²
Pilegårdsparken 12
3460 Birkerød		200 m²838 m28-01-20255.325.000 kr.26.625 kr./m²
Pilegårdsparken 70
3460 Birkerød		198 m²890 m26-03-20257.425.000 kr.37.500 kr./m²
Bregnerødvej 155
3460 Birkerød		178 m²239 m09-01-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Lyngholmen 12
3460 Birkerød		204 m²1,2 km29-06-20256.525.000 kr.31.985 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²1,1 km04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²
Tingbækvej 9
3460 Birkerød		224 m²474 m04-06-20257.500.000 kr.33.482 kr./m²
Hyrebakken 6
3460 Birkerød		205 m²1,4 km18-06-20259.450.000 kr.46.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden