Kildetoften 57

Villa · 149 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.196 kr/m².2.342.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.688.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel2.950.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 51 5600 Faaborg	126 m²	27 m	13-10-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	55 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Assensvej 5 5600 Faaborg	152 m²	109 m	15-07-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Assensvej 33 5600 Faaborg	151 m²	342 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	447 m	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Vestergade 32 5600 Faaborg	147 m²	524 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Bjernevej 22 5600 Faaborg	144 m²	431 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	715 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	456 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²
Assensvej 21 5600 Faaborg	138 m²	193 m	03-06-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu