Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 107, Vindinge

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
838.500 kr.
Offentlig grundværdi
838.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 170 m².6.044.520 kr.
  2. 2Vores vurdering6.760.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,67 pct. siden jan. 2020
907k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat6.760.111 kr.Markedet · 1992949.620 kr.Markedet · 1993932.110 kr.Markedet · 19941.042.610 kr.Markedet · 19951.273.810 kr.Markedet · 19961.150.220 kr.Markedet · 19971.500.420 kr.Markedet · 19981.627.240 kr.Markedet · 19991.933.750 kr.Markedet · 20002.004.130 kr.Markedet · 20012.037.620 kr.Markedet · 20022.219.690 kr.Markedet · 20032.402.610 kr.Markedet · 20042.441.880 kr.Markedet · 20052.522.120 kr.Markedet · 20063.499.960 kr.Markedet · 20074.177.070 kr.Markedet · 20083.496.390 kr.Markedet · 20093.003.050 kr.Markedet · 20102.875.210 kr.Markedet · 20112.713.710 kr.Markedet · 20122.513.110 kr.Markedet · 20133.103.860 kr.Markedet · 20143.086.520 kr.Markedet · 20153.155.030 kr.Markedet · 20163.810.720 kr.Markedet · 20173.658.230 kr.Markedet · 20183.812.760 kr.Markedet · 20193.976.640 kr.Markedet · 20204.498.880 kr.Markedet · 20215.042.370 kr.Markedet · 20225.715.400 kr.Markedet · 20235.078.240 kr.Markedet · 20245.271.700 kr.Markedet · 20255.937.590 kr.Markedet · 20266.631.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.760.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²55 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²130 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²295 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²149 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²402 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²440 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²421 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²115 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²43 m30-06-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²43 m15-01-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden