Bondes Bakke 24, Haslevgaarde, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 86 m².1.518.072 kr.
2Vores vurdering1.944.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,00 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023500.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondes Bakke 20, Haslevgaarde 9560 Hadsund	84 m²	40 m	26-03-2026	1.860.000 kr.	22.143 kr./m²
Bondes Bakke 44, Haslevgaarde 9560 Hadsund	104 m²	152 m	23-06-2025	4.070.000 kr.	39.135 kr./m²
Bondes Bakke 56, Haslevgaarde 9560 Hadsund	66 m²	217 m	06-07-2025	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Haslevgårde Eng 30, Als 9560 Hadsund	89 m²	517 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	716 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 38 9560 Hadsund	81 m²	568 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 20F, Haslevgaarde 9560 Hadsund	91 m²	625 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Møllevænget 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	879 m	22-01-2026	860.000 kr.	10.488 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	435 m	10-12-2024	730.000 kr.	9.481 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 22, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	456 m	07-08-2024	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu