Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Ringevej 1, Ringe

Landejendom · 180 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 135.706 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
135706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.768 kr/m².3.661.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)135706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.051.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,74 pct. siden sep. 2019
266k4,6M8,9M13,2M17,5M19931997200220062010201420182022202624. sep. 201910.919.000 kr.I dag · vores estimat5.051.169 kr.Markedet · 19932.306.160 kr.Markedet · 1994602.820 kr.Markedet · 19951.252.260 kr.Markedet · 19962.647.080 kr.Markedet · 19971.133.280 kr.Markedet · 19994.846.140 kr.Markedet · 2000265.500 kr.Markedet · 20011.384.560 kr.Markedet · 20022.081.160 kr.Markedet · 20034.139.100 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 20052.469.060 kr.Markedet · 20062.793.780 kr.Markedet · 20074.419.180 kr.Markedet · 20081.925.640 kr.Markedet · 200913.189.680 kr.Markedet · 20102.005.200 kr.Markedet · 201112.760.380 kr.Markedet · 2012730.080 kr.Markedet · 20131.955.160 kr.Markedet · 20141.305.540 kr.Markedet · 2015921.240 kr.Markedet · 20164.768.740 kr.Markedet · 20173.477.240 kr.Markedet · 2018808.920 kr.Markedet · 20192.535.480 kr.Markedet · 20202.846.700 kr.Markedet · 20211.956.420 kr.Markedet · 20222.820.060 kr.Markedet · 20234.820.040 kr.Markedet · 202417.528.580 kr.Markedet · 20252.061.900 kr.Markedet · 20262.116.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg
10.919.000 kr.
I dag · vores estimat
5.051.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg10.919.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringevej 35, Nr Nærå
5450 Otterup		148 m²1,2 km15-10-20242.145.000 kr.14.493 kr./m²
Lødekæret 18, Ringe Mark
5450 Otterup		133 m²664 m19-10-20236.460.000 kr.48.571 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²1,8 km05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²3,4 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²2,3 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Heden 17, Uggerslev
5450 Otterup		99 m²1,7 km09-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²5,1 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Flyvesandsvej 12, Egeby
5450 Otterup		200 m²5,3 km09-03-20252.510.000 kr.12.550 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²6,3 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²3,5 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden