Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Poppelvænget 5

Villa · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.258 kr/m².2.144.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,90 pct. siden jun. 2019
81k531k980k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019850.000 kr.14. nov. 2019895.000 kr.I dag · vores estimat1.878.607 kr.Markedet · 1992360.360 kr.Markedet · 1993541.680 kr.Markedet · 199481.480 kr.Markedet · 1995748.080 kr.Markedet · 1996567.840 kr.Markedet · 1997117.240 kr.Markedet · 1998173.400 kr.Markedet · 1999177.120 kr.Markedet · 2000700.080 kr.Markedet · 2001825.000 kr.Markedet · 2002432.840 kr.Markedet · 2003793.800 kr.Markedet · 2004230.640 kr.Markedet · 2005302.400 kr.Markedet · 2006321.840 kr.Markedet · 20071.080.600 kr.Markedet · 20081.478.040 kr.Markedet · 20091.121.640 kr.Markedet · 20101.289.760 kr.Markedet · 2011982.080 kr.Markedet · 2012959.520 kr.Markedet · 2013144.720 kr.Markedet · 20141.100.760 kr.Markedet · 20151.268.400 kr.Markedet · 2016984.000 kr.Markedet · 2017967.200 kr.Markedet · 20181.326.120 kr.Markedet · 2019639.000 kr.Markedet · 2020979.080 kr.Markedet · 20211.105.320 kr.Markedet · 20221.250.160 kr.Markedet · 20231.597.440 kr.Markedet · 20241.761.720 kr.Markedet · 20251.754.760 kr.Markedet · 20261.746.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvænget 8
6640 Lunderskov		151 m²41 m27-05-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Thorsvej 22
6640 Lunderskov		126 m²282 m29-06-20261.925.000 kr.15.278 kr./m²
Thyrasvej 2
6640 Lunderskov		125 m²358 m12-08-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Ahornvænget 9
6640 Lunderskov		125 m²380 m01-04-20251.975.000 kr.15.800 kr./m²
Reinholdts Bakke 48
6640 Lunderskov		131 m²239 m07-01-20251.725.000 kr.13.168 kr./m²
Baldersvej 21
6640 Lunderskov		115 m²700 m06-05-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Anlægsvej 2
6640 Lunderskov		118 m²954 m25-01-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Svalevej 24
6640 Lunderskov		124 m²846 m22-12-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Gl. Møllevej 35
6640 Lunderskov		122 m²989 m21-11-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²946 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden