Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Søgårdvej 3, Marstrup

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 124 m².1.451.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.276.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,81 pct. siden nov. 2019
353k697k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019730.000 kr.I dag · vores estimat1.276.140 kr.Markedet · 1992352.656 kr.Markedet · 1993479.632 kr.Markedet · 1994504.680 kr.Markedet · 1995490.172 kr.Markedet · 1996640.832 kr.Markedet · 1997703.700 kr.Markedet · 1998789.012 kr.Markedet · 1999763.468 kr.Markedet · 2000900.612 kr.Markedet · 2001845.432 kr.Markedet · 2002788.020 kr.Markedet · 20031.065.160 kr.Markedet · 2004825.220 kr.Markedet · 2005876.432 kr.Markedet · 20061.096.532 kr.Markedet · 20071.263.064 kr.Markedet · 20081.352.220 kr.Markedet · 20091.118.232 kr.Markedet · 20101.334.736 kr.Markedet · 20111.024.116 kr.Markedet · 20121.254.012 kr.Markedet · 2013864.528 kr.Markedet · 20141.006.384 kr.Markedet · 20151.210.116 kr.Markedet · 2016904.208 kr.Markedet · 20171.086.488 kr.Markedet · 20181.207.388 kr.Markedet · 20191.147.496 kr.Markedet · 20201.107.196 kr.Markedet · 20211.525.944 kr.Markedet · 20221.452.536 kr.Markedet · 20231.430.712 kr.Markedet · 20241.486.264 kr.Markedet · 20251.277.448 kr.Markedet · 20261.682.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.276.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysmosen 4, Marstrup
6100 Haderslev		121 m²76 m24-07-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²
Søholm 35, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²163 m23-01-20251.405.000 kr.11.708 kr./m²
Kalmargårdvej 22, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²422 m11-12-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²108 m16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²
Søgård Alle 22, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²196 m12-09-20241.745.000 kr.16.462 kr./m²
Hestehaven 43, Marstrup
6100 Haderslev		130 m²1,2 km15-09-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²453 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Søvang 41, Marstrup
6100 Haderslev		148 m²635 m14-09-20251.287.500 kr.8.699 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²385 m19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Hestehaven 32, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²1,2 km18-03-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden