Stationsvej 12

Villa · 209 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1990. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.059 kr/m².6.361.000 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.939.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,65 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.939.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet3.310.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	213 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Stationsvej 3 3520 Farum	130 m²	96 m	11-05-2025	4.535.000 kr.	34.885 kr./m²
Stationsvej 22 3520 Farum	121 m²	177 m	14-09-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Stationsvej 10B 3520 Farum	106 m²	34 m	21-09-2025	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	318 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	776 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Akacietorvet 35 3520 Farum	207 m²	814 m	18-06-2024	5.600.000 kr.	27.053 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	609 m	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	494 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	793 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu