Baunehøj 33

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.574 kr/m².1.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøj gns: 9.142 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering758.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,74 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 320.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 758.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2018mar.Ejerskifte320.000 kr.
1974dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	113 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	59 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	424 m	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Fuglebakken 30 7600 Struer	114 m²	87 m	26-08-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	612 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	400 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	250 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	1,1 km	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	703 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	1,0 km	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu