Præstegårdsvej 70

Villa · 226 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.334 kr/m².2.841.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 14.330 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+24,70 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.114.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,95 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
feb.Ejerskifte2.415.000 kr.
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 79 6900 Skjern	164 m²	85 m	03-01-2025	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Præstegårdsvej 66 6900 Skjern	158 m²	100 m	10-12-2025	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Præstegårdsvej 44 6900 Skjern	152 m²	128 m	12-05-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Præstegårdsvej 63 6900 Skjern	145 m²	52 m	17-03-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 72 6900 Skjern	141 m²	35 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Klostermarken 56 6900 Skjern	227 m²	935 m	15-12-2023	2.860.000 kr.	12.599 kr./m²
Oldagervænget 14 6900 Skjern	202 m²	247 m	16-05-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	1,1 km	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	1,1 km	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	1,2 km	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu