Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rubinvej 13

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.915 kr/m².2.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRubinvej gns: 11.364 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.605.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden jul. 2020
610k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.605.184 kr.Markedet · 1992614.058 kr.Markedet · 1993626.778 kr.Markedet · 1994762.564 kr.Markedet · 1995710.412 kr.Markedet · 1996842.064 kr.Markedet · 1997826.005 kr.Markedet · 1998836.817 kr.Markedet · 19991.025.868 kr.Markedet · 20001.035.567 kr.Markedet · 20011.112.046 kr.Markedet · 2002914.886 kr.Markedet · 20031.145.118 kr.Markedet · 20041.013.148 kr.Markedet · 20051.313.022 kr.Markedet · 20061.668.864 kr.Markedet · 20071.789.386 kr.Markedet · 20082.025.660 kr.Markedet · 20092.143.797 kr.Markedet · 20101.937.733 kr.Markedet · 20111.810.851 kr.Markedet · 20121.461.051 kr.Markedet · 20131.420.188 kr.Markedet · 20141.466.457 kr.Markedet · 20151.957.767 kr.Markedet · 20161.814.985 kr.Markedet · 20171.774.758 kr.Markedet · 20181.934.871 kr.Markedet · 20191.925.013 kr.Markedet · 20202.379.276 kr.Markedet · 20212.592.972 kr.Markedet · 20222.448.123 kr.Markedet · 20232.599.968 kr.Markedet · 20242.530.803 kr.Markedet · 20252.569.440 kr.Markedet · 20262.674.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 12
8700 Horsens		156 m²177 m23-09-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Rubinvej 23
8700 Horsens		150 m²86 m17-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rubinvej 8
8700 Horsens		246 m²202 m15-08-20242.380.000 kr.9.675 kr./m²
Korundvej 4
8700 Horsens		158 m²126 m04-01-20263.335.000 kr.21.108 kr./m²
Dagnæsalle 74
8700 Horsens		160 m²129 m15-07-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Juvelvej 8
8700 Horsens		157 m²210 m28-11-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Korundvej 20
8700 Horsens		162 m²206 m20-02-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²
Juvelvej 12
8700 Horsens		162 m²253 m16-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Ametystvej 4
8700 Horsens		158 m²368 m04-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Lupinvej 67
8700 Horsens		157 m²326 m13-09-20252.450.000 kr.15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden