Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 31

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.364 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.328 kr/m².1.325.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.344.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden jul. 2020
84k419k754k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat1.344.915 kr.Markedet · 1992488.125 kr.Markedet · 1993414.000 kr.Markedet · 1994471.750 kr.Markedet · 1995480.250 kr.Markedet · 1996402.625 kr.Markedet · 1997602.250 kr.Markedet · 1998627.250 kr.Markedet · 1999619.875 kr.Markedet · 2000693.875 kr.Markedet · 2001708.250 kr.Markedet · 2002863.875 kr.Markedet · 2003871.500 kr.Markedet · 2004865.000 kr.Markedet · 2005840.375 kr.Markedet · 2006895.875 kr.Markedet · 20071.377.500 kr.Markedet · 20081.193.125 kr.Markedet · 2009841.125 kr.Markedet · 2010950.750 kr.Markedet · 20111.313.625 kr.Markedet · 2012791.625 kr.Markedet · 2013760.125 kr.Markedet · 2014568.500 kr.Markedet · 2015841.125 kr.Markedet · 2016699.250 kr.Markedet · 2017931.625 kr.Markedet · 2018972.250 kr.Markedet · 2019813.750 kr.Markedet · 2020874.000 kr.Markedet · 20211.116.375 kr.Markedet · 20221.171.875 kr.Markedet · 20231.379.250 kr.Markedet · 20241.109.625 kr.Markedet · 20251.006.500 kr.Markedet · 20261.285.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²98 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²49 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²234 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²33 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²479 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²241 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²271 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²122 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Vestergade 16
5540 Ullerslev		126 m²463 m21-09-20261.150.000 kr.9.127 kr./m²
Teglgårdsvej 8
5540 Ullerslev		121 m²410 m09-02-20251.075.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden