Septimusvej 22

Fritidshus · 63 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.253 kr/m².2.569.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSeptimusvej gns: 31.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.560.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,05 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1984Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	99 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	216 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	289 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	281 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	291 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	744 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	676 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	860 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	798 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	927 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu