Filippavej 16

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.345 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1345 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².2.794.525 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFilippavej gns: 17.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.269.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.269.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 5 7100 Vejle	200 m²	131 m	28-06-2026	3.755.000 kr.	18.775 kr./m²
Gludsmindevej 37 7100 Vejle	169 m²	66 m	29-09-2025	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Hans Egedesvej 20 7100 Vejle	165 m²	513 m	12-06-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Hans Egedesvej 12 7100 Vejle	164 m²	492 m	27-07-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Hans Egedesvej 8 7100 Vejle	162 m²	457 m	25-11-2025	2.370.250 kr.	14.631 kr./m²
Bakkedraget 9 7100 Vejle	160 m²	434 m	31-03-2026	2.575.000 kr.	16.094 kr./m²
Gludsmindevej 35 7100 Vejle	152 m²	85 m	12-03-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 9 7100 Vejle	169 m²	542 m	20-06-2025	2.840.000 kr.	16.805 kr./m²
Thulevej 29 7100 Vejle	164 m²	704 m	09-10-2025	3.380.000 kr.	20.610 kr./m²
Skovhøjen 7 7100 Vejle	153 m²	247 m	04-02-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu