Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Stenvang 12, Trørød

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 137 m².7.438.278 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.256.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,98 pct. siden nov. 2019
853k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat7.256.161 kr.Markedet · 1992962.288 kr.Markedet · 1993853.099 kr.Markedet · 19941.141.621 kr.Markedet · 19951.761.409 kr.Markedet · 19961.858.405 kr.Markedet · 19971.461.379 kr.Markedet · 19981.426.581 kr.Markedet · 19991.426.992 kr.Markedet · 20001.719.213 kr.Markedet · 20011.718.528 kr.Markedet · 20022.181.862 kr.Markedet · 20032.552.447 kr.Markedet · 20042.563.681 kr.Markedet · 20053.401.025 kr.Markedet · 20064.454.555 kr.Markedet · 20079.198.591 kr.Markedet · 20084.110.000 kr.Markedet · 20093.314.578 kr.Markedet · 20104.023.827 kr.Markedet · 20112.654.649 kr.Markedet · 20122.878.644 kr.Markedet · 20133.345.403 kr.Markedet · 20144.472.365 kr.Markedet · 20154.023.827 kr.Markedet · 20164.181.651 kr.Markedet · 20174.863.500 kr.Markedet · 20184.239.191 kr.Markedet · 20195.514.387 kr.Markedet · 20205.419.583 kr.Markedet · 20216.359.951 kr.Markedet · 20226.808.352 kr.Markedet · 20235.965.528 kr.Markedet · 20246.416.121 kr.Markedet · 20257.218.393 kr.Markedet · 20268.729.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.256.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²29 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Langagervej 25, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²218 m06-05-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²314 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²248 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Gøngesletten 14, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²260 m03-06-20256.900.000 kr.48.252 kr./m²
Gøngesletten 12, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²283 m29-07-20245.850.000 kr.40.909 kr./m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²579 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²
Gøngesletten 26, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²344 m30-07-20257.995.000 kr.55.909 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²140 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Gøngesletten 3, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²375 m16-04-20256.795.000 kr.47.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden