Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nymøllevej 137, Farstrup

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
835.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FarstrupMedian pris/m² for villa i Farstrup (9240, sidste 24 mdr.): 11.916 kr/m² × 131 m².1.560.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,68 pct. siden okt. 2005
135k668k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2005595.000 kr.31. jan. 2020590.000 kr.I dag · vores estimat1.473.095 kr.Markedet · 1992308.767 kr.Markedet · 1993396.668 kr.Markedet · 1994457.845 kr.Markedet · 1995516.533 kr.Markedet · 1996668.755 kr.Markedet · 1997660.371 kr.Markedet · 1998559.239 kr.Markedet · 1999784.821 kr.Markedet · 2000632.468 kr.Markedet · 2001772.114 kr.Markedet · 2002885.822 kr.Markedet · 2003653.035 kr.Markedet · 2004815.868 kr.Markedet · 2005606.530 kr.Markedet · 2006558.453 kr.Markedet · 2007949.226 kr.Markedet · 20081.079.178 kr.Markedet · 2009966.518 kr.Markedet · 20101.278.560 kr.Markedet · 20111.344.977 kr.Markedet · 2012960.230 kr.Markedet · 20131.401.307 kr.Markedet · 20141.076.034 kr.Markedet · 20151.204.152 kr.Markedet · 2016748.403 kr.Markedet · 20171.310.000 kr.Markedet · 20181.180.834 kr.Markedet · 20191.398.818 kr.Markedet · 20201.729.331 kr.Markedet · 20211.790.115 kr.Markedet · 20222.057.748 kr.Markedet · 20231.463.270 kr.Markedet · 20242.081.459 kr.Markedet · 20251.871.466 kr.Markedet · 20261.929.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
595.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 66, Farstrup
9240 Nibe		200 m²855 m24-09-20243.125.000 kr.15.625 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²4,7 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup
9240 Nibe		138 m²484 m20-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup
9240 Nibe		123 m²473 m07-10-20241.285.000 kr.10.447 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²427 m28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²560 m31-07-20261.930.000 kr.12.697 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²560 m16-02-20251.925.000 kr.12.664 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup
9240 Nibe		100 m²438 m11-05-20261.070.000 kr.10.700 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer
9240 Nibe		128 m²5,3 km28-08-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Bollerupvej 43, Kølby
9240 Nibe		76 m²2,6 km01-08-2024385.000 kr.5.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden