Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 29A

Rækkehus · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.071 kr/m².9.582.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.604.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,24 pct. siden sep. 2019
993k4,1M7,3M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20196.800.000 kr.I dag · vores estimat9.604.129 kr.Markedet · 19921.208.400 kr.Markedet · 19931.177.240 kr.Markedet · 19941.162.648 kr.Markedet · 19951.772.928 kr.Markedet · 19961.572.440 kr.Markedet · 19971.932.224 kr.Markedet · 19982.684.928 kr.Markedet · 19993.000.024 kr.Markedet · 20002.778.560 kr.Markedet · 20012.770.808 kr.Markedet · 20022.464.376 kr.Markedet · 20033.008.384 kr.Markedet · 20043.195.496 kr.Markedet · 20054.154.160 kr.Markedet · 20065.066.616 kr.Markedet · 20076.226.224 kr.Markedet · 20084.793.168 kr.Markedet · 20097.961.912 kr.Markedet · 20105.687.536 kr.Markedet · 20118.129.264 kr.Markedet · 20125.066.616 kr.Markedet · 20134.820.528 kr.Markedet · 20145.708.512 kr.Markedet · 20156.064.344 kr.Markedet · 20167.138.376 kr.Markedet · 20177.205.104 kr.Markedet · 20186.525.360 kr.Markedet · 20198.595.296 kr.Markedet · 20207.469.128 kr.Markedet · 20219.225.184 kr.Markedet · 20229.425.064 kr.Markedet · 202311.399.088 kr.Markedet · 202410.966.648 kr.Markedet · 20259.811.904 kr.Markedet · 20269.402.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.604.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²90 m20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²634 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Lyngbyvej 285A
2900 Hellerup		155 m²910 m08-07-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²875 m15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²524 m06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²764 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Søholm Park 11
2900 Hellerup		140 m²620 m09-06-20248.673.000 kr.61.950 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²624 m31-08-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²624 m23-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Baunegårdsvej 67B
2900 Hellerup		149 m²1,2 km27-05-202513.250.000 kr.88.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden