Bleshøj Mølle 4, 6440 Augustenborg — Villa · 176 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.628 kr/m².2.110.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBleshøj gns: 12.873 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering2.405.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bleshøj Mølle 6 6440 Augustenborg	153 m²	21 m	14-04-2026	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Bleshøj Mølle 5 6440 Augustenborg	142 m²	83 m	18-01-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Skovvænget 40 6440 Augustenborg	175 m²	350 m	03-10-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Mirabellehegnet 1 6440 Augustenborg	184 m²	79 m	23-03-2025	2.420.000 kr.	13.152 kr./m²
Langgade 36 6440 Augustenborg	166 m²	248 m	22-05-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	350 m	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²
Primulavej 10 6440 Augustenborg	169 m²	632 m	17-07-2025	1.475.000 kr.	8.728 kr./m²
Kløvermarken 97 6440 Augustenborg	162 m²	342 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	268 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	980 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu