Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5792 Årslev

Stationsvej 55, Årslev

Villa · 128 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1048 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 128 m².1.920.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-24,72 pct. siden okt. 2006
143k944k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.200.000 kr.20. sep. 20191.600.000 kr.31. dec. 20191.600.000 kr.30. jun. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat1.900.739 kr.Markedet · 1992352.128 kr.Markedet · 1993403.200 kr.Markedet · 1994435.840 kr.Markedet · 1995625.536 kr.Markedet · 1996393.984 kr.Markedet · 1997490.880 kr.Markedet · 1998676.352 kr.Markedet · 1999853.888 kr.Markedet · 2000673.664 kr.Markedet · 2001142.592 kr.Markedet · 2002891.648 kr.Markedet · 2003520.576 kr.Markedet · 2004826.368 kr.Markedet · 2005887.424 kr.Markedet · 2006421.504 kr.Markedet · 2007616.192 kr.Markedet · 20081.326.336 kr.Markedet · 20091.257.472 kr.Markedet · 20101.091.456 kr.Markedet · 2011724.480 kr.Markedet · 20121.379.968 kr.Markedet · 2013453.760 kr.Markedet · 20141.166.208 kr.Markedet · 20151.207.680 kr.Markedet · 2016754.048 kr.Markedet · 2017881.280 kr.Markedet · 20181.263.232 kr.Markedet · 20191.338.240 kr.Markedet · 20201.404.800 kr.Markedet · 20211.667.328 kr.Markedet · 20221.703.936 kr.Markedet · 20231.813.120 kr.Markedet · 20241.789.184 kr.Markedet · 20251.808.512 kr.Markedet · 20261.908.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
20. sep. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 38, Årslev
5792 Årslev		130 m²63 m26-08-20241.645.000 kr.12.654 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev
5792 Årslev		120 m²57 m27-04-20252.080.000 kr.17.333 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev
5792 Årslev		140 m²86 m12-06-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå
5792 Årslev		112 m²390 m28-02-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev
5792 Årslev		149 m²415 m13-11-20232.400.000 kr.16.107 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev
5792 Årslev		99 m²47 m12-12-20241.575.000 kr.15.909 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå
5792 Årslev		105 m²744 m27-02-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå
5792 Årslev		149 m²1,0 km18-08-20242.810.000 kr.18.859 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå
5792 Årslev		96 m²452 m03-06-20241.800.000 kr.18.750 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå
5792 Årslev		93 m²635 m12-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden