Nørrevænget 17

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.802 kr/m².7.042.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 30.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.010.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,57 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.010.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 15 3070 Snekkersten	151 m²	26 m	11-12-2024	5.375.000 kr.	35.596 kr./m²
Nørrevænget 5A 3070 Snekkersten	277 m²	94 m	05-05-2024	7.100.000 kr.	25.632 kr./m²
Stolbjergvej 21 3070 Snekkersten	150 m²	205 m	23-10-2024	6.675.000 kr.	44.500 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	528 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Poppelvej 8 3070 Snekkersten	142 m²	99 m	04-08-2025	7.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	392 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
Stolbjergvej 29 3070 Snekkersten	140 m²	245 m	27-08-2025	6.295.000 kr.	44.964 kr./m²
Kirsebærbakken 10 3070 Snekkersten	140 m²	343 m	27-01-2024	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Skovbakkevej 1 3070 Snekkersten	174 m²	156 m	08-09-2025	10.400.000 kr.	59.770 kr./m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	697 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu