Markleddet 30

Villa · 299 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 999 m², 11 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.598 kr/m².6.560.300 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Vores vurdering10.264.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,71 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.264.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.750.000 kr.
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markleddet 3 2650 Hvidovre	174 m²	368 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	39.052 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	22 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Kostenborgvej 8 2650 Hvidovre	243 m²	382 m	29-01-2024	7.870.000 kr.	32.387 kr./m²
Kirkebroen 37 2650 Hvidovre	218 m²	227 m	18-03-2026	10.200.000 kr.	46.789 kr./m²
Kirkebroen 17 2650 Hvidovre	203 m²	302 m	21-12-2023	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
N Bonavents Alle 6 2650 Hvidovre	215 m²	631 m	10-08-2024	8.275.000 kr.	38.488 kr./m²
Kirkebroen 4 2650 Hvidovre	200 m²	358 m	16-11-2024	4.798.000 kr.	23.990 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	110 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	182 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Avedøregårdsvej 1 2650 Hvidovre	241 m²	1,8 km	17-07-2026	5.750.000 kr.	23.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu