Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Skipperlodden 2

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1133 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.644 kr/m².3.570.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.431.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden sep. 2019
137k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.470.000 kr.I dag · vores estimat3.431.736 kr.Markedet · 1992815.060 kr.Markedet · 1993591.292 kr.Markedet · 1994631.962 kr.Markedet · 1995888.100 kr.Markedet · 19961.517.904 kr.Markedet · 1997278.216 kr.Markedet · 1998276.722 kr.Markedet · 19991.197.026 kr.Markedet · 20001.638.586 kr.Markedet · 20011.323.186 kr.Markedet · 20021.175.114 kr.Markedet · 20031.832.640 kr.Markedet · 20041.540.646 kr.Markedet · 20052.339.936 kr.Markedet · 20061.573.680 kr.Markedet · 20073.163.628 kr.Markedet · 20082.094.920 kr.Markedet · 20092.234.692 kr.Markedet · 20101.891.072 kr.Markedet · 20111.194.204 kr.Markedet · 20121.838.616 kr.Markedet · 20131.371.658 kr.Markedet · 20142.762.904 kr.Markedet · 20151.216.780 kr.Markedet · 20161.454.658 kr.Markedet · 20171.299.282 kr.Markedet · 20181.560.566 kr.Markedet · 20191.728.392 kr.Markedet · 20202.905.000 kr.Markedet · 20212.827.312 kr.Markedet · 20222.759.252 kr.Markedet · 20232.351.224 kr.Markedet · 20242.478.712 kr.Markedet · 20252.700.654 kr.Markedet · 20263.002.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.431.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperlodden 21
4736 Karrebæksminde		163 m²100 m18-07-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²66 m12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²51 m11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Skipperlodden 10
4736 Karrebæksminde		138 m²63 m13-11-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Skipperlodden 17
4736 Karrebæksminde		272 m²149 m09-06-20267.300.000 kr.26.838 kr./m²
Fiskerlodden 5
4736 Karrebæksminde		170 m²148 m28-08-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²298 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²395 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²709 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²519 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden