Ærtebjergvej 10, Mjels Mark

Landejendom · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 71.041 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 71041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.482 kr/m².4.917.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)71041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.385.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,16 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedervej 31, Mjels 6430 Nordborg	169 m²	406 m	15-10-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Møllegade 82, Holm 6430 Nordborg	190 m²	2,8 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe 6430 Nordborg	200 m²	2,7 km	02-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Nedervej 24, Mjels 6430 Nordborg	238 m²	923 m	31-08-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Ulbjergvej 31 6430 Nordborg	125 m²	4,0 km	28-07-2024	10.700.000 kr.	85.600 kr./m²
Augustenhofvej 4 6430 Nordborg	198 m²	5,3 km	15-04-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Stærbækvej 4, Købingsmark 6430 Nordborg	119 m²	5,7 km	06-10-2024	11.075.000 kr.	93.067 kr./m²
Pøl Nørregade 5 6430 Nordborg	203 m²	6,4 km	29-01-2026	10.600.000 kr.	52.217 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov 6430 Nordborg	175 m²	9,3 km	04-10-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Stolbro Nørregade 14 6430 Nordborg	215 m²	9,0 km	26-08-2025	2.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu