Zion 8, Landborup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 96 m².2.608.704 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.689.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
1987Ombygning
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	271 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	122 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	180 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	136 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	195 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	317 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	250 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Bindeleddet 14, Landborup 8420 Knebel	91 m²	591 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	255 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	362 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu