Bøgildvej 68

Villa · 311 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 4.902 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 4902 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.019 kr/m².4.164.000 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4902 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.663.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2209,82 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 158.594 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte158.594 kr.
2008aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyst 77 7430 Ikast	291 m²	691 m	27-02-2025	4.250.000 kr.	14.605 kr./m²
Gyveltoften 9 7430 Ikast	338 m²	1,3 km	14-01-2026	2.640.000 kr.	7.811 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	907 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	847 m	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²
Svalehaven 26 7430 Ikast	230 m²	477 m	27-10-2025	3.950.000 kr.	17.174 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	336 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	823 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Enghavevej 59 7430 Ikast	282 m²	2,3 km	15-10-2025	2.350.000 kr.	8.333 kr./m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	669 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²
Musvitvej 2 7430 Ikast	199 m²	159 m	24-02-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu