Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkesborg Alle 7

Villa · 170 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.156 kr/m².11.136.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.943.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,41 pct. siden okt. 2019
260k3,1M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20196.700.000 kr.I dag · vores estimat9.943.687 kr.Markedet · 19921.388.390 kr.Markedet · 1993804.950 kr.Markedet · 19941.302.030 kr.Markedet · 19951.247.120 kr.Markedet · 19961.748.620 kr.Markedet · 19971.831.070 kr.Markedet · 19982.045.100 kr.Markedet · 19992.016.710 kr.Markedet · 20002.668.320 kr.Markedet · 20011.858.100 kr.Markedet · 20022.262.190 kr.Markedet · 20032.607.460 kr.Markedet · 20042.674.780 kr.Markedet · 20052.593.010 kr.Markedet · 20064.211.750 kr.Markedet · 20073.719.260 kr.Markedet · 20084.191.010 kr.Markedet · 20093.491.120 kr.Markedet · 20103.302.590 kr.Markedet · 20113.628.650 kr.Markedet · 20123.694.440 kr.Markedet · 20133.532.430 kr.Markedet · 20143.987.010 kr.Markedet · 20154.559.570 kr.Markedet · 20165.392.400 kr.Markedet · 20174.455.360 kr.Markedet · 20185.069.740 kr.Markedet · 20194.985.250 kr.Markedet · 20206.398.630 kr.Markedet · 20216.375.000 kr.Markedet · 20227.651.870 kr.Markedet · 20237.274.300 kr.Markedet · 20247.798.750 kr.Markedet · 20257.839.210 kr.Markedet · 20269.416.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.943.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²157 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Aakjærs Alle 34B
2860 Søborg		171 m²277 m27-10-202512.012.000 kr.70.246 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²280 m31-07-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²280 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²294 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²334 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²423 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²266 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Christopher Boecks Alle 89
2860 Søborg		170 m²686 m04-11-20269.850.000 kr.57.941 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²240 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden