Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Stenhøjgårdsvej 117

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.897 kr/m².4.382.837 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.711.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,34 pct. siden okt. 2019
397k5,3M10,1M15,0M19,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat4.711.793 kr.Markedet · 1992816.501 kr.Markedet · 1993941.286 kr.Markedet · 19941.315.995 kr.Markedet · 1995870.132 kr.Markedet · 19961.160.058 kr.Markedet · 19971.550.697 kr.Markedet · 19981.698.492 kr.Markedet · 1999448.164 kr.Markedet · 20002.165.949 kr.Markedet · 20011.134.924 kr.Markedet · 20021.445.028 kr.Markedet · 20031.952.133 kr.Markedet · 20041.960.983 kr.Markedet · 20052.338.524 kr.Markedet · 20063.196.974 kr.Markedet · 20073.111.660 kr.Markedet · 2008954.030 kr.Markedet · 2009849.600 kr.Markedet · 20102.351.091 kr.Markedet · 20112.365.605 kr.Markedet · 20121.599.903 kr.Markedet · 20131.813.719 kr.Markedet · 20142.222.412 kr.Markedet · 20152.764.740 kr.Markedet · 20162.806.158 kr.Markedet · 20171.823.454 kr.Markedet · 20182.601.369 kr.Markedet · 20193.743.904 kr.Markedet · 20203.585.843 kr.Markedet · 20213.692.751 kr.Markedet · 20224.114.011 kr.Markedet · 20233.837.537 kr.Markedet · 20243.905.328 kr.Markedet · 20254.920.600 kr.Markedet · 20263.939.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel2.750.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 31
8340 Malling		165 m²150 m31-08-20263.850.000 kr.23.333 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²573 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²588 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²529 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Krekærvangen 42
8340 Malling		177 m²923 m23-03-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²575 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²309 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²971 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²936 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²914 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden