Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Randersvej 7, Gl Estrup

Landejendom · 540 m² · bygget 1531

Om boligen

Landejendom på 540 m², grund på 49.193 m², 9 værelser, opført i 1531, renoveret i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1531
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
540 m²
Samlet bygningsareal
571 m²
Bebygget areal
375 m²
Erhvervsareal
31 m²
Grundareal
49193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.187.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.401 kr/m².22.636.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk540 m² vs. 307 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (495 år)Huset er 495 år gammelt (opført 1531). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.960.172 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,01 pct. siden sep. 2019
917k30,2M59,5M88,8M118,1M1992199520002003200720102013201720202023202618. sep. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat4.960.172 kr.Markedet · 19922.501.820 kr.Markedet · 1993916.920 kr.Markedet · 19944.569.480 kr.Markedet · 19953.743.820 kr.Markedet · 19962.058.480 kr.Markedet · 19993.620.160 kr.Markedet · 200010.971.720 kr.Markedet · 200111.229.840 kr.Markedet · 200213.295.340 kr.Markedet · 20032.399.760 kr.Markedet · 200517.946.900 kr.Markedet · 20063.749.760 kr.Markedet · 20074.031.100 kr.Markedet · 20086.958.440 kr.Markedet · 20096.955.200 kr.Markedet · 20105.309.820 kr.Markedet · 20119.102.780 kr.Markedet · 20129.715.680 kr.Markedet · 2013117.818.280 kr.Markedet · 20148.725.860 kr.Markedet · 20152.492.100 kr.Markedet · 20174.479.840 kr.Markedet · 20185.091.660 kr.Markedet · 20191.600.020 kr.Markedet · 20205.154.300 kr.Markedet · 20215.154.300 kr.Markedet · 20225.999.940 kr.Markedet · 202316.403.040 kr.Markedet · 20247.820.280 kr.Markedet · 202510.549.980 kr.Markedet · 2026118.137.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 540 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.960.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1531Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²3,0 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing
8963 Auning		305 m²5,8 km16-09-20244.800.000 kr.15.738 kr./m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²7,3 km09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden