Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Lindbjerg Alle 14

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.057 kr/m².1.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindbjerg gns: 7.037 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.964 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.023.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,47 pct. siden jan. 2017
225k2,6M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017625.000 kr.14. jan. 2023350.000 kr.I dag · vores estimat1.023.629 kr.Markedet · 1992267.874 kr.Markedet · 1993537.107 kr.Markedet · 1994517.930 kr.Markedet · 1995291.883 kr.Markedet · 1996492.260 kr.Markedet · 1997634.653 kr.Markedet · 1998711.059 kr.Markedet · 1999987.540 kr.Markedet · 2000727.971 kr.Markedet · 2001735.370 kr.Markedet · 2002865.683 kr.Markedet · 2003760.436 kr.Markedet · 2004905.547 kr.Markedet · 2005833.671 kr.Markedet · 2006245.073 kr.Markedet · 20071.206.792 kr.Markedet · 20081.129.027 kr.Markedet · 20091.152.130 kr.Markedet · 2010958.699 kr.Markedet · 20111.117.400 kr.Markedet · 20121.023.327 kr.Markedet · 20131.039.182 kr.Markedet · 2014819.024 kr.Markedet · 2015447.111 kr.Markedet · 20162.002.109 kr.Markedet · 2017422.649 kr.Markedet · 2018761.946 kr.Markedet · 20191.012.304 kr.Markedet · 20201.128.121 kr.Markedet · 20211.160.737 kr.Markedet · 20221.026.800 kr.Markedet · 2023918.080 kr.Markedet · 20241.209.057 kr.Markedet · 20251.000.375 kr.Markedet · 20261.346.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.023.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1973dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²158 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Lindbjerg Alle 10
8766 Nørre Snede		161 m²59 m14-11-20231.500.000 kr.9.317 kr./m²
Lindbjerg Alle 12
8766 Nørre Snede		137 m²38 m09-11-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Lindbjerg Alle 41
8766 Nørre Snede		135 m²187 m08-05-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Lindbjerg Alle 11
8766 Nørre Snede		133 m²216 m31-10-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 57
8766 Nørre Snede		132 m²177 m30-11-2026725.000 kr.5.492 kr./m²
Lindbjerg Alle 59
8766 Nørre Snede		129 m²154 m27-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Lindbjerg Alle 2
8766 Nørre Snede		115 m²40 m12-11-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²126 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²228 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden