Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Åparken 8

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.807 kr/m².1.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 11.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.384.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden okt. 2019
78k483k888k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat1.384.904 kr.Markedet · 1992345.345 kr.Markedet · 1993519.110 kr.Markedet · 199478.085 kr.Markedet · 1995716.910 kr.Markedet · 1996544.180 kr.Markedet · 1997112.355 kr.Markedet · 1998166.175 kr.Markedet · 1999169.740 kr.Markedet · 2000670.910 kr.Markedet · 2001790.625 kr.Markedet · 2002414.805 kr.Markedet · 2003760.725 kr.Markedet · 2004221.030 kr.Markedet · 2005289.800 kr.Markedet · 2006308.430 kr.Markedet · 20071.035.575 kr.Markedet · 20081.416.455 kr.Markedet · 20091.074.905 kr.Markedet · 20101.236.020 kr.Markedet · 2011941.160 kr.Markedet · 2012919.540 kr.Markedet · 2013138.690 kr.Markedet · 20141.054.895 kr.Markedet · 20151.215.550 kr.Markedet · 2016943.000 kr.Markedet · 2017926.900 kr.Markedet · 20181.270.865 kr.Markedet · 2019612.375 kr.Markedet · 2020938.285 kr.Markedet · 20211.059.265 kr.Markedet · 20221.198.070 kr.Markedet · 20231.530.880 kr.Markedet · 20241.688.315 kr.Markedet · 20251.681.645 kr.Markedet · 20261.674.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²96 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²140 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²193 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²166 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²53 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Gl. Møllevej 35
6640 Lunderskov		122 m²319 m21-11-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Baldersvej 21
6640 Lunderskov		115 m²818 m06-05-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Anlægsvej 2
6640 Lunderskov		118 m²630 m25-01-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Iver Dahlsvej 13
6640 Lunderskov		112 m²829 m21-05-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Svalevej 24
6640 Lunderskov		124 m²440 m22-12-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden