Peder Nielsens Vej 6

Villa · 373 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 373 m², grund på 1.111 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 373 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Grundareal: 1111 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.012 kr/m².6.584.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 19.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-24,00 pct.
3Boligareal større end typisk373 m² vs. 291 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering11.246.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,55 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.246.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2019Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risumvej 43 8600 Silkeborg	368 m²	1,4 km	30-10-2024	4.250.000 kr.	11.549 kr./m²
Sølystvej 59 8600 Silkeborg	369 m²	2,1 km	18-07-2025	15.100.000 kr.	40.921 kr./m²
Fyllasvej 7 8600 Silkeborg	359 m²	2,0 km	19-08-2025	9.603.500 kr.	26.751 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	630 m	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	631 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²
Mommarkvej 8 8600 Silkeborg	287 m²	1,4 km	18-05-2025	8.725.000 kr.	30.401 kr./m²
Kjeld Abells Vej 18, Balle 8600 Silkeborg	241 m²	663 m	07-05-2026	5.500.000 kr.	22.822 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16 8600 Silkeborg	216 m²	140 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	14.931 kr./m²
Nordkrogen 22 8600 Silkeborg	262 m²	1,2 km	06-05-2026	6.500.000 kr.	24.809 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	1,4 km	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu