Åkanden 12

Villa · 207 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.164 kr/m².4.683.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅkanden gns: 27.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+54,80 pct.
3Vores vurdering5.801.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,45 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.542.763 kr.
28. maj 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.801.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.542.763 kr.
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkanden 31 8800 Viborg	213 m²	182 m	22-10-2026	7.400.000 kr.	34.742 kr./m²
Åkanden 24 8800 Viborg	228 m²	39 m	21-03-2025	6.080.000 kr.	26.667 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	343 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb 8800 Viborg	211 m²	576 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Brudelyset 20 8800 Viborg	217 m²	409 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	24.885 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	777 m	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	213 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	704 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13 8800 Viborg	199 m²	711 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Dunhammeren 34 8800 Viborg	224 m²	546 m	31-05-2025	5.900.000 kr.	26.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu