Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderup Ege 7

Rækkehus · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
607 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.527 kr/m².4.488.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.408.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden nov. 2019
558k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20195.800.000 kr.I dag · vores estimat6.408.308 kr.Markedet · 1992892.925 kr.Markedet · 1993946.968 kr.Markedet · 19941.432.794 kr.Markedet · 1995558.008 kr.Markedet · 19961.306.569 kr.Markedet · 19971.902.164 kr.Markedet · 19981.305.447 kr.Markedet · 19991.393.524 kr.Markedet · 20002.382.380 kr.Markedet · 20011.933.580 kr.Markedet · 20022.207.348 kr.Markedet · 20031.526.294 kr.Markedet · 20041.692.537 kr.Markedet · 20051.893.188 kr.Markedet · 20062.775.454 kr.Markedet · 20073.199.009 kr.Markedet · 20083.527.942 kr.Markedet · 20092.758.250 kr.Markedet · 20102.839.221 kr.Markedet · 20112.182.290 kr.Markedet · 20122.727.395 kr.Markedet · 20133.219.018 kr.Markedet · 20142.541.704 kr.Markedet · 20153.548.512 kr.Markedet · 20162.708.321 kr.Markedet · 20173.577.310 kr.Markedet · 20183.078.581 kr.Markedet · 20194.185.247 kr.Markedet · 20204.140.180 kr.Markedet · 20214.534.937 kr.Markedet · 20224.525.961 kr.Markedet · 20233.602.742 kr.Markedet · 20245.210.942 kr.Markedet · 20255.182.518 kr.Markedet · 20264.962.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.408.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 58
5230 Odense M		160 m²1,4 km16-02-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Fasanvej 32A
5230 Odense M		150 m²1,3 km18-02-20255.800.000 kr.38.667 kr./m²
Hjallesevej 99
5230 Odense M		132 m²1,3 km20-05-20254.175.000 kr.31.629 kr./m²
Sandholtvænget 14
5230 Odense M		139 m²1,7 km15-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²
Kallerupvej 61
5230 Odense M		121 m²1,0 km29-02-20243.880.000 kr.32.066 kr./m²
Kastanievej 25
5230 Odense M		238 m²1,7 km01-09-20256.600.000 kr.27.731 kr./m²
Blichersvej 92
5230 Odense M		101 m²177 m02-08-20264.160.000 kr.41.188 kr./m²
Kastanievej 53
5230 Odense M		136 m²1,8 km08-03-20245.172.500 kr.38.033 kr./m²
Blichersvej 88
5230 Odense M		99 m²191 m16-05-20243.950.000 kr.39.899 kr./m²
Blichersvej 112
5230 Odense M		99 m²217 m03-12-20243.695.000 kr.37.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden